Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image
Lapozzon a lap tetejére

Lap tetejére

Jelentős ingatlanértékesítési sikerek a CIB Csoportnál

Jelentős ingatlanértékesítési sikerek a CIB Csoportnál

Nő a külföldi befektetők száma a magyar piacon

 

Meghaladta a százat az év eddigi részében a CIB Csoport által értékesített ingatlanok száma, így a bankcsoport tulajdonában lévő eladásra kijelölt épületek, telkek fele már elkelt. A CIB továbbra is élénk kereslettel számol a hazai piacon, és arra számít, hogy nőni fog a külföldi befektetők aránya a magyarországi ingatlanvásárlók körében. A bankcsoport várakozásai szerint, míg eddig a fővárosi ingatlan-tranzakciók voltak többségben, a következő időszakban a vidéki ingatlanok iránt is jelentősen nőni fog a kereslet.

Ebben az évben már több mint száz ingatlant értékesített a CIB Csoport visszavett ingatlanok értékesítésével foglalkozó leányvállalata, a Recovery Zrt. A vállalat ezzel az eredeti ingatlan-portfoliójának 50 százalékát már értékesítette. Az idei tranzakciók között számos kiemelkedő siker is van, ilyen például a tarcali Andrássy Rezidencia vagy a Hotel Európa eladása. A rendkívüli eredményekhez hozzájárul az év elején elindított www.recovery-ingatlan.hu honlap is, amelyen keresztül az eladó ingatlanokról minden fontos információt elérhetnek az érdeklődők.

Miközben a legnagyobb kereslet – az ingatlanpiaci trendekkel összhangban – a lakások iránt mutatkozik, kifejezetten nagy érdeklődést tapasztal a CIB Csoport a lakóingatlan építésére alkalmas telkek iránt is: az eddig értékesített ingatlanok idén túlnyomóan lakások (63 százalékos részaránnyal), amit az építési telkek követnek 18 százalékkal. Kisebb mértékű, de jelentős a kereslet ezen kívül az irodaépületek és szállodák, valamint az ipari és kereskedelmi ingatlanok iránt. A legtöbb értékesített ingatlan budapesti, de a bankcsoport erősödő érdeklődést lát a megyeszékhelyeken is, elsősorban a jó elhelyezkedésű ingatlanok tekintetében.

„A jelenlegi alacsony kamatkörnyezet továbbra is kedvez az ingatlanbefektetések iránti érdeklődés folyamatos növekedésének. Tapasztalataink szerint visszatérnek a régióba a 2000-es évek folyamán Magyarországon is aktív nyugat-európai és amerikai befektetők, akiket elsősorban a régióban elérhető magasabb hozamszint motivál amellett, hogy a makrogazdasági adatok alapján biztonságosnak tekinthető a befektetési környezetet, és számos ígéretes ingatlan van a piacon értékesés alatt. Az elmúlt évekkel szemben ezen trend mentén arra számítunk, hogy a magyar vásárlók aránya csökkenni fog az intézményi befektetésre alkalmas ingatlankategóriákban, valamint a vidéki ingatlanok esetén is növekedni fog a tranzakciók száma, mely elsősorban a vonzó befektetési hozamszintnek, valamint az erősödő lokális gazdasági környezetnek köszönhető. A lakóingatlanok tekintetében az elmúlt egy évben jelentős számú ingatlanfejlesztés kezdődött el, amely 2017-18-ra az átlagos árak stagnálást, akár csökkenését is eredményezheti. Összességében egy élénk és növekvő ingatlanpiacra számítunk a következő egy évben, emelkedő árakkal és bővülő kereslettel/kínálattal” – mondta el Nemes Rudolf, a CIB Csoport visszavett eszközgazdálkodási vezetője.